Меню

Перспективы паевых инвестиционных фондов недвижимости REIT

  •    Автор:  TTraders

Если ваш портфель наполняется только акциями компаний, многие эксперты укажут вам, что недвижимость является одним из лучших способов его разнообразить. В жилищном секторе в настоящее время спад в большинстве направлений, это может быть хорошим временем для того, чтобы купить ценные бумаги особенно перспективных паевых инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

 

Такой способ инвестирования идеален для тех, кто не хочет обременять себя физическим владением зданий, сооружений. При этом появляется отличная возможность диверсификации портфеля. Присмотреться стоит инвесторам, которые нацелены на долгосрочную перспективу.

Что такое паевые инвестиционные фонды недвижимости?

REIT – трастовая компания, который накапливает денежный фонд, через первичное публичное размещение (IPO). Средства затем используются для покупки, развития, управления и продажи активов в сфере недвижимости. IPO REIT идентично любому другому. Покупая акции, вы обладаете теми же правами в области обеспечения безопасности вклада, требований к отчетности, однако, вместо покупки акций одной компании, владелец одной единицы REIT покупает часть управляемого пула недвижимости. Этот пул недвижимости генерирует доход за счет сдачи в аренду, лизинга и продажи имущества и распространяет его напрямую к держателю REIT на регулярной основе.

Одним из наиболее важных преимуществ, которые обеспечивают REITs, является их требование распространять почти 90% своего годового налогооблагаемого дохода.

Эти четыре REIT ETFs могут быть ответом на многие ваши вопросы о капиталовложении во время кризиса.


Компания
Доход за 2011 г. в %
iShares Cohen & Steers Realty Majors ETF
+10.15
Vanguard REIT Index ETF
+8.56
DJ Wilshire REIT ETF
+8.99
Wilshire US REIT ETF Inc.
+9.20

Итог

Инвесторы с учетом добавления REIT ETFs в свой портфель должны обращать внимание не на мимолетные обещания краткосрочных доходов, а выбирать инвестиции, идеально сочетающие в себе диверсификацию и долгосрочный доход.


Торговый инструмент: ETF

 

Перейти вверх

Добавить комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

C чего начать

Типы

Анализ

Обучение

Инвестиции

«Поделиться»

18+

обновить